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发布时间: 2022-08-10 12:09:31 来源:艾弗森贝博ballbet体育 作者:艾弗森ballbet下载

  开业企划是购物中心从稳场到旺场不可或缺的环节, 如何保证工作有序进行?看看万达的高招。

  媒体投放排期及实施(重点投放主流媒体,含设计、软文等准备);DM直投及周边主要区域、重点人群等派发(DM设计稿准备);

  招商手册作为商家可直接获取并保留的资料,被审阅的频繁度非常高, 其体现整个商业的品质和给人的影响也最深

  报纸发行量大,覆盖面宽,权威性强,读者稳定,传递灵活迅速,发行地区和发行对象明确,选择性较强;

  新闻性、可读性、知识性、指导性和纪录性显著。报版设计要求视觉冲击力、调性、主题、诉求必须清晰到位(但不宜过多),是推广项目形象的视觉表达,好的报纸广告给人耳目一新、印象深刻。

  视听兼备,表现形式多种多样,感染力强,传播迅速,影响范围广,收视率高,形声兼备,视觉刺激强,给人强烈的感观冲击力

  传播迅速;传播范围广;信息多姿多彩;互动性强;针对性强;受众关注度高;可重复性和可检索性;制作成本相对低

  招商现场布置包括:接待台、形象墙、展板(包括宣传展板、效果图、平面布局图)、大屏幕彩电及宣传片、灯箱广告、透视图及项目模型、招商进度表、招商手册、场地布置等;

  项目区域布置包括:工地围挡广告、楼体广告布幅、指示牌、拱门、路旗,招商人员统一服装、统一说辞

  招商推介会、招商新闻发布会、异地招商推介会、主力店签约仪式暨步行街招商大会等。以上活动在招商进程中根据不同时段选择性开展

  花缸花艺制作、采购、布置;步行街连廊扶手玻璃贴(根据现场情况考虑是否需要)、警示提示类标识;

  步行街顶层屋檐装饰;观光梯玻璃贴(根据现场情况考虑是否需要)、警示提示类标识;步行街各入口门头装饰、门头字制作;POP吊旗及天井刀旗设计、制作、安装;步行街各层防火门装饰;

  步行街绿植租摆方案;步行街、外广场、地下停车场等区域商业导视系统的布点配合、安装监督;

  开业前3 个月,开业庆典策划启动,集团商管公司指导当地商管公司与当地项目公司协调沟通,结合共享资源,筹备并制定开业庆典倒计时工作计划;

  由集团商管公司根据集团对开业庆典的总体部署,指导当地商管公司编制开业庆典执行案,对具体任务进行分解、落实、跟进、协调及实施

  协调公安、城管、消防等完成报批或备案手续;媒体发布、活动传播媒介的预订;

  主力店、商家、政府、团体等沟通及资源整合(主题、折扣优惠、费用分担、对外宣传)

  综合体商业项目单项合同5万元以上的企划制作、采购项目必须实行招投标。对于无法招投标的项目,如媒体投放须对媒体单位或代理单位的折扣价格进行3家以上的比较,经集团商管公司审批后方可进行直接委托;企划设计、制作招投标(如影视广告片)的技术标考评以创意、文案及合作公司的成功案例为评价依据(技术标权重不超过60%)

  项目施工阶段,各地商管公司对导视系统提出类别、点位、数量等需求,提交当地项目公司并据此监督实施及验收

  审批人选择顺序:发起人→部门经理→主管副总→财务经理→总经理→商管总部企划副总→商管总部;

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